Pour relever les défis du secteur immobilier au Mali, il a été procédé ce mercredi 28 mai 2025, au lancement officiel des activités de la Société de Gestion des Immobilisations Hors Exploitation (SGIHE). C’était au Maëva Palace. Cette initiative ambitieuse est portée par l’État malien en partenariat avec les acteurs du secteur financier. Cette cérémonie de lancement officiel de la SGIHE a été placée sous le haut parrainage de M. Georges Nabi, vice-président de l’Association professionnelle des banques et établissements financiers du Mali (APBEF). Elle a également enregistré la présence de plusieurs personnalités, dont M. Fousseiny Sidibé, Directeur général de la SGIHE, Ibrahim Traoré, membre de la délégation spéciale de la mairie de la commune IV, Boubacar Dembélé, président du conseil d’administration, des représentants d’institutions financières, ainsi que le Colonel-major Cheickna Mamadou Diéfaga, secrétaire permanent des réformes domaniales.
Ainsi, pour M. Georges Nabi, représentant de l’APBEF, cette initiative marque une avancée majeure dans la volonté commune de renforcer la solidité financière des institutions bancaires. Il a aussi insisté sur le caractère stratégique de la SGIHE pour « l’assainissement et l’optimisation des bilans », et sur la nécessité de construire « un environnement bancaire plus robuste, plus transparent et résolument tourné vers l’avenir ».
Quant au Directeur général de la SGIHE, il a précisé que la SGIHE vise à rendre productifs des actifs immobiliers jusque-là non exploités par les banques, tout en contribuant à résorber le déficit de logements au Mali. Fousseiny Sidibé a aussi souligné que la stratégie de la société repose notamment sur la transparence, la rigueur dans la gestion, la formation continue des équipes et le développement de partenariats stratégiques.
Le lancement de cette société marque ainsi une étape décisive dans la réforme du paysage immobilier et financier du pays. Il symbolise la volonté des autorités de mettre en place des mécanismes concrets et durables pour accompagner la croissance urbaine et économique du Mali. Avec cette nouvelle structure, le Mali se dote d’un outil stratégique pour transformer la gestion des actifs immobiliers publics et bancaires en levier de croissance et de stabilité. La SGIHE ambitionne ainsi de devenir un acteur de référence dans la valorisation patrimoniale et la résilience financière du pays. La SGIHE se présente comme un outil novateur dans la régulation et la dynamisation du marché immobilier malien. En reprenant des actifs immobiliers non productifs souvent acquis par les banques via des garanties ou des dations en paiement la société permet aux établissements financiers de se libérer de ces poids financiers tout en récupérant une partie de leurs investissements.
Le Colonel-major Cheickna Mamadou Diéfaga, secrétaire permanent des réformes domaniales et Foncières a profité de l’occasion pour parler sur les différents avantages du NINACAD pour la sécurité et la garantie de la propriété foncière.
La SGIHE est une société malienne de promotion immobilière à capitaux mixtes contrôlés par la Caisse Nationale d’Assurance Maladie – CANAM avec 53,05 % et les banques maliennes 46,95%.
Elle a pour objet principal, l’acquisition et la revente des immobilisations Hors Exploitation (IHE) des banques de la place.
Retenons que les principales missions de la SGIHE c’est acquérir, viabiliser, rénover, construire et vendre les biens immobiliers hors exploitation situés dans le périmètre urbain et périurbain de Bamako pour créer de la valeur ajoutée pour les partenaires et la société.
Ainsi, la SGIHE participe à l’assainissement des bilans des banques en reprenant les immobilisations acquises par dation en paiement ou par réalisation de garanties tout en contribuant à l’augmentation de l’offre de logements au Mali en participant de façon active à l’animation du second marché de l’immobilier.
Dieudonné Tembely/L’Evènement
